Технический мониторинг зданий и сооружений проводят для (из ГОСТ):
- Контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.
- Выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и для которых необходимо обследование их технического состояния.
- Обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние.
- Отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения.
Любой мониторинг сводится к следующим типам работ:
- Геодезический контроль изменения положения элементов конструкций (перемещения, прогибы, крены, осадки).
- Наблюдение за дефектами и повреждениями, в том числе контроль за уже имеющимися дефектами и осмотр на появление новых.
- Наблюдение за напряжениями в элементах конструкций объекта.
Таким образом, технический мониторинг позволяет понять, что происходит с объектом во время наблюдения и своевременно принять меры при обнаружении негативных процессов. По результатам анализа данных, полученных в процессе мониторинга, выдаются рекомендации для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.